แผนธุรกิจ (Business plan) ที่พักและศูนย์เรียนรู้ด้านเกษตรอินทรีย์แบบครบวงจร (Farmtel@Phuket)

Abstract

FarmTel@Phuket ก่อตั้งขึ้นโดยมีจุดมุ่งหมายที่จะเป็นศูนย์เรียนรู้ด้านเกษตรอินทรีย์แบบครบวงจร พร้อมทั้งให้ที่พักที่ครบคันไปด้วยอุปกรณ์ดำเนินความสะดวกแก่ผู้มาเยือน โดยถ้า โครงการมองเห็นการเจริญเติบโตของจังหวัดภูเก็ต และรูปแบบการท่องเที่ยวในปัจจุบัน ที่มีกลุ่มนักท่องเที่ยวเชิงเกษตร และวัฒนธรรมเพิ่มขึ้น ดังนั้นโครงการจึงนำการประยุกต์ที่พักและกิจกรรม ด้านเกษตรอินทรีย์ ชูจุดเด่นที่แตกต่างไปจากที่พักแบบเดิมอย่างเช่น โรงแรมหรือบ้านพักทั่วไปจากการวางกลยุทธ์ด้านความแตกต่างของผลิตภัณฑ์ คือหัวใจหลักในการดำเนินโครงการ FarmTel@Phuket เมื่อนักท่องเที่ยวได้เข้ามายัง FarmTel@Phuket พวกเขาจะได้รับรูปแบบการบริการที่เหนือระดับ และรูปแบบด้านที่พัก กิจกรรมต่างๆ ภายในฟาร์มที่ไม่รู้ลืม FarmTel@Phuket ตั้งอยู่บนพื้นที่ 18/321 หมู่ 6 ถนนวิชิตสงคราม ตำบลกะทู้ อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต 73129 โดยมีเนื้อที่ทั้งหมด 10 ไร่ 1 งาน 60 ตารางวา โดยจัดทำเป็นบ้านทรงญี่ปุ่น ทั้งหมด 15 หลัง บนเนื้อที่ 1 ไร่ โรงงานสำหรับแปรรูปสินค้าจากการเกษตร 1 ไร่ และแปลงสับปะรดอินทรีย์จำนวน 3 ไร่ การดำเนินการของโครงการคาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในช่วง ไตรมาสที่ 2 ของปี พ.ศ. 2562 โดยใช้เวลาการก่อสร้างทั้งสิ้น 6 ไตรมาส โดยเริ่มดำเนินก่อสร้างในช่วงไตรมาศที่ 1 ของปี พ.ศ.2561 โครงการ FarmTel@Phuket ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้น 36,196,125.00 บาท โดยแบ่งเงินลงทุน ออกเป็น 2 ส่วน คือ เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และเงินลงทุนของผู้ถือหุ้น ทั้งหมด 8 คน จากการคาดการณ์กำไรสุทธิของโครงการในปีแรกจะอยู่ที่ 3,431,687.16 บาท มีมูลค่าปัจจุบันของโครงการ (NPV) เท่ากับ 37,464,431.73 บาท เป็นบวก มีอัตราการตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 19.86% ซึ่งมีค่ามากกว่าต้นทุนทางการเงิน (WACC) 6% โครงการ FarmTel@Phuket จะมีระยะเวลาคืนทุนภายในเวลา 4 ปี 9 เดือน