แผนการเงินและความเป็นไปได้ในการลงทุนจัดตั้งบริษัท สยามวิลล์ เอเลเวเตอร์ จำกัด

Abstract

การศึกษาวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านการเงินในการลงทุนแผนธุรกิจลิฟต์บ้าน โดยเป็นผู้ให้บริการติดตั้งและให้บริการหลังการขายลิฟต์บ้านโดยมีการจัดตั้งเป็นบริษัท สยามวิลล์ เอเลเวเตอร์ จำกัด เพื่อนำเข้าลิฟต์บ้าน ยี่ห้อฟูจิ ซึ่งนำเข้าจากประเทศไต้หวัน โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของ บริษัท สยามวิลล์ เอเลเวเตอร์ จำกัด คือ เจ้าของบ้านเดี่ยวและบ้านโครงการที่มีราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไป รวมไปถึงเจ้าของบ้านที่ต้องการรีโนเวทและมีความต้องการใช้ลิฟต์บ้าน โดยมีการตั้งราคาลิฟต์บ้านไว้ 2 รูปแบบคือ แบบ Standard Set ราคา 1,050,000 บาท และแบบ Full Set ราคา 1,250,000 บาท ตามลำดับ โดยในช่วงปีที่ 1 และปีที่ 2 จะเข้าผ่านกลุ่มผู้รับเหมาและสถาปนิก ส่วนปีที่ 3 ถึงปีที่ 5 จะเข้าผ่านกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผลการศึกษาสรุปได้ว่า จากการลงทุนแผนธุรกิจของบริษัทฯ มีเงินทุนเริ่มต้นทั้งหมด 1,928,000 บาท เป็นเงินลงทุนจากหุ้นส่วนของบริษัทฯทั้งหมดโดยไม่มีการกู้ยืม โดยคาดว่าจะมียอดขายในปีแรก 33,290,000 บาท จากส่วนแบ่งการตลาดลิฟต์บ้าน 7% ในปีแรกหรือคิดเป็นผู้ซื้อทั้งหมด 25 ตัว มีกำไรสุทธิ 4,399,360 บาท และมีผู้ซื้อลิฟต์บ้านเพิ่มขึ้นเป็น 125 ตัวในปีที่ 5 โดยมียอดขาย 148,450,000 บาท มีกำไรสุทธิ 32,668,800 บาท จากการประเมินระยะเวลาโครงการเป็นเวลา 5 ปี โดยให้สมมุติฐานต้นทุนทางการเงิน 10% พบว่า อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 326.15% ระยะเวลาคืนทุนแบบคิดลด (DPB) ที่ 1.4 ปี มีมูลค่าโครงการปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 54,332,155 บาท จากการวิเคราะห์แผนการเงินระยะเวลา 5 ปี ของแผนธุรกิจ บริษัท สยามวิลล์ เอเลเวเตอร์ จำกัด ด้วยอัตราส่วนทางการเงินพบว่า (1) อัตราส่วนเงินทุนหมุนเวียนหรืออัตราส่วนสภาพคล่อง (Current Ratio) เป็น 6.24 เท่า (2) อัตรากำไรขั้นต้น เป็น 30.22% (3) อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เป็น 27.51% (4) อัตรากำไรสุทธิ เป็น 22.01% (5) อัตราผลตอบแทนสุทธิต่อสินทรัพย์รวม เป็น 30.92% (6) อัตราผลตอบแทนสุทธิต่อส่วนของเจ้าของ เป็น 36.81%